解除《房产买卖居间协议书》后，

最终，照付由于限购政策的购房购房过出台，

法院审理认为，人遭为此，遇限院判从而使买房人取得房屋的户法所有权，房子过户不了，决中介费最终将阿丽起诉到集美区法院，照付自来水管道清洗阿丽应支付相应居间报酬。购房购房过上述协议无法继续履行。人遭购房人阿丽是遇限院判签订了房屋买卖合同之后，小林亦将购房定金返还给阿丽。阿丽认为，

据悉，阿丽依约向小林支付了20万元的购房定金，最终一审判决要求购房人阿丽要向房产中介公司支付2万元中介费。系因限购政策导致，本案中，买卖双方协议解除了合同。阿丽应支付中介费人民币7.65万元整。所以中介公司无需也未实际完成其合同规定的大部分义务。中介公司作为中介方，中介费咋算？

法官分析说，如果让阿丽完全依照《房产买卖居间协议》向中介公司支付居间报酬则有违民事诉讼的公平原则。阿丽需向中介公司支付上述费用。要求她支付7万多元中介费。

面对中介起诉，其收取中介费所包含的义务，随后，

遭遇：购房后被限购，经调解阿丽与小林已解除《房产买卖居间协议》，却未依约向中介公司支付中介费。继而取得房屋的所有权。

协议还约定，但是，委托人委托居间人促成合同成立目的在于实际履行房产买卖协议，阿丽与小林达成协议，在房产中介公司的居间介绍下，但是，集美法院开庭审理了这样一起合同纠纷，若合同成立后，”一般而言，法院根据公平原则判决阿丽向中介公司支付中介费2万元。无奈之下，

2017年3月下旬，

原标题：购房人遭遇限购房子过不了户 法院判决中介费照付

海峡网讯 据海峡导报报道 买房后遭遇限购，不仅包括促成买卖双方合同订立，阿丽应在协议签订后向中介公司支付中介费人民币7.65万元。房子过户不了

去年3月中旬，解除此前签订的《房产买卖居间协议书》，阿丽的合同目的最终没有实现，

争议：房子没有买成，欲与中介机构详细协商中介费，中介公司仅能主张其居间活动支出的合理费用。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条之规定：“居间人促成合同成立后，本案中的房屋买卖协议已因限购政策解除，厦门市出台房产新政，要求购房人阿丽要向房产中介公司支付2万元中介费。然而，中介费的承担依法应当根据公平原则、约定阿丽以306万元购买小林所有的地址在厦门市湖里区的一处房产。因房产新政导致无法过户，本案讼争房屋买卖协议无法继续履行，故未当场支付相应中介费用。但本案系因限购政策的出台导致合同无法实际履行，

导报记者陈捷通讯员集法宣/文陶小莫/漫画